湖南相山投资有限公司拟对湖南建工观山房地产开发有限公司湖南建工·东玺台项目铝合金门窗制作、安装进行公开招标，欢迎各潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、工程概况
1、工程名称：湖南建工·东玺台项目铝合金门窗制作、安装
2、建设地点：湖南省郴州市苏仙区郴州大道与观山大道交界处东南角
3、招标内容及范围：
3.1建设规模:本项目总建筑面积为670336.38m²，共 26 栋。
3.2招标内容及范围：本次招标建筑面积约为415588.77m²，共15栋（包括1#-12#，14#-16#住宅部分，不含商铺及入户大堂部分）的铝合金门窗制作与安装，面积约 57729.9 m²。
3.3铝合金门窗要求：
3.3.1铝材要求：铝合金窗采用55断桥系列（隔热条采用国产PA66尼龙）、50非断桥系列壁厚为1.4mm的铝材，铝合金门采用80非断桥系列壁厚为2.0mm厚的铝材，表层采用砂面、静电粉末喷涂，颜色为咖啡色（CBCC-1053）。铝材品牌采用亚铝、兴发、凤铝、经阁、坚美、南山、伟业、伟昌、振升、新河、中铝、忠旺等一线品牌铝材；
3.3.2玻璃要求：铝合金门窗采用6+12+6mm单LOW-E双面钢化玻璃，颜色为浅蓝色（CBCC-0523），玻璃原片采用中高端品牌，须符合国家相关规范要求，具有合格证、质检报告等质检资料；
3.3.3密封胶条：采用三元乙丙中高端品牌铝塑门窗专用胶，室内侧使用中性硅酮耐候密封胶收口，室外侧采用耐候胶收口。
3.3.4五金件：采用中高端品牌系列产品，色系应与门窗相匹配，材质：锁采用锌合金，铰链、滑撑等采用304不锈钢，角码采用铝角码。
3.3.5金属连接件如采用钢材的应作热浸镀锌处理；与铝门窗框、扇型材连接采用的紧固件应采用304不锈钢制品，不得采用铝及铝合金抽芯铆钉做门窗受力构件连接紧固件。
3.3.6防松件：玻璃与铝框间、框扇角部连接处应采取防松、防掉角措施。
3.3.7灌浆填缝材料：采用瓷砖勾缝材料。
3.3.8所有材料均须符合国家相关规范要求，具有合格证、质检报告等质检资料。
4、招标方式：公开招标
5、计划工期：暂定工期为 5 年，具体以总包单位的施工进度为准。
6、质量要求：
6.1达到国家及相关部门的相应技术标准。工程质量执行国家标准：GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家相关现行规范。其抗风压性能不低于GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中规定的2级；气密性性能不低于GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中规定的7级；水密性能不低于GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中规定的3级；隔声性能不低于GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中规定的3级，其他均按照设计图纸及“新07J713”《铝合金（隔热桥）门窗》的相关规定。
6.2工程质量应达到质量验收标准的合格标准，通过招标人、总包人、全过程工程咨询、监理及政府相关部门的验收。达不到合格标准的，一经发现，可要求投标人返工，投标人应按招标人和总包人要求返工，直到符合合格标准。因投标人原因达不到合格标准的，由投标人承担返工费用，工期不予顺延。投标人委派在项目的管理人员应严格做好施工质量及管理监督工作，若投标人管理人员有不称职者，招标人、总包人和监理公司有权要求投标人在 3 日内调换工作人员。
6.3投标人应严格按照国家现行标准、规范、设计及本合同的要求以及招标人或监理人员依据合同发出的指令施工，随时接受招标人、总包人或监理及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按招标人、总包人及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。以上检查检验合格后，又发现由投标人原因引起的质量问题，仍由投标人承担责任和发生的费用，赔偿招标人的有关损失。
6.4工程具备隐蔽条件或中间验收条件，投标人自检验合格后，应在隐蔽前24小时通知招标人、总包人及监理参加验收。通知包括投标人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，招标人、总包人及监理在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，投标人应在限定时间内整改后重新验收。
6.5投标人施工过程中的所有工程记录和技术资料及经审核通过的各种签证，均为原始验收有效文件，不得随意更改，应及时报招标人、总包人及监理备案，并对文件资料的真实性、准确性、完整性负责。
6.6投标人施工的铝合金门窗的性能指标和保温性能指标必须符合要求，并提供门窗成品出厂合格证及相关试验的检验报告。
6.7施工期间招标人及监理有权对已安装的门窗型材规格、型号、壁厚、玻璃厚度、五金配件等进行破坏抽样检查，抽检发现玻璃、铝材、配件、质量等不符合招标人要求时，除返工外，并予以一倍相应工程款的处罚；该工程款的计算方式为发现一处不符要求，则相应该处栋号对应材料均按不合格计算。当抽检检查结果符合要求的，破坏部分的和需要重新施工的铝合金门窗费用按实际发生的数量和单价计算由投标人承担。
6.8制作前投标人须对现场门窗尺寸进行复核，如投标人制作的铝合金门窗尺寸与现场不符，投标人须重新返工制作，因此增加的费用及工期由投标人承担。
6.9铝合金门窗灌浆须饱满密实，不得使用发泡剂填缝，外侧须使用防水耐候胶，保证防水性能、保温性能须符合设计及国家规范要求。
6.10投标人施工的铝合金门窗须通过相关部门的节能验收。
6.11除招标人同意外，铝合金门窗须在招标人认可的加工工厂制作，投标人不得私自更换加工工厂或在施工现场制作，否则招标人有权拒绝验收并拒付该批款项。
7、最高投标限价：
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序号
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材料名称
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产品内容
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暂定数量
（m²）
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最高投标限价
（元/m²）
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总价
（元）
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1
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铝合金窗
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1.4mm厚55断桥系列铝材，6+12+6mm单LOW-E双面钢化玻璃
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15557
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470
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7311790
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2
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铝合金窗
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1.4mm厚50非断桥系列铝材，6+12+6mm单LOW-E双面钢化玻璃
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14946
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456
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6815376
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3
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铝合金窗
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1.4mm厚50非断桥系列铝材，6+12+6mm单LOW-E耐火玻璃
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3339.9
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485
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1619851.5
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4
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铝合金阳台门
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2.0mm厚80非断桥系列铝材，6+12+6mm单LOW-E双面钢化玻璃
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23887
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370
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8838190
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5
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最高投标总价限价（元）
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24585207.5
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注：（1）报价形式按每平方米固定全费用综合单价包干方式报价，合同固定全费用单价包括但不限于完成本次项目铝合金门窗的材料采购、加工制作、运输、安装过程中所有费用（含半成品加工、运输及二次转运（含多次）、采保、安装、送检）以及检测、成品保护、门窗框与周边结构的塞缝施工及相应材料、门窗防雷连接件的制作及与防雷铜导线的连接、验收（含节能验收）、四性检测费用（如有）及节能验收费用、质量保修、安全文明施工措施费、工完场清、管理费、利润、规费、税金（含9%增值税专用发票）、各类不可预见性风险费、工程意外险等将所有门窗交付招标人并满足购房者使用的全部费用。合同单价中已包含政策、汇率、人工费或市场原材料的价格涨跌等因素可能引发的风险，合同履行期间若无重大设计变更，上述全费用综合单价均不作为调整。施工水电费、利用施工电梯的垂直运输费包含在总包管理费和配合费中，总包管理费和配合费不包含在合同单价中，由招标人直接支付给总包人。
（2）投标各项目单价不得超过上表中各单项最高投标限价，投标总价不得超过最高投标总价限价（¥24585207.5元）；
（3）投标工程量清单中所有材料、设备须注明材质、品牌、规格、型号、花色、价格等。
（4）隔热、非隔热门窗位置、做法详见图纸，非隔热50系列门窗做单开。
二、资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，具备铝合金门窗制作、安装、销售的经营范围，具有相应的技术实力和管理能力；（报名时递交原件）
2、具备住房和城乡建设部门颁发的安全生产许可证并处于有效期内；（报名时递交原件，以湖南省智慧住建云查询结果为准）
3、项目负责人必须是投标人正式员工，并提供近6个月(2019年5月－2019年10月)劳动保障部门出具的养老保险缴费证明材料为依据。（报名时递交原件）
4、具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时投标,否则均按无效投标处理；（以天眼查查询结果为准）
5、本项目不接受联合体投标。
6、近三年财务要求：连续三年无亏损；（报名时递交原件）
7、业绩要求：投标人在报名截止时间前三年内具有3个或以上已完成或在建的合同金额在500万元以上的铝合金门窗业绩（业绩不含玻璃幕墙和塑钢门窗业绩）；（报名时递交合同原件）
8、信誉要求：在最近三年内无重大经济纠纷或严重违约的情形（以天眼查查询结果为准）。
三、资格审查方式：
本项目资格审查方式采用资格预审有限数量制，通过评审的合格申请人在9家以下（含9家）时确定所有合格申请人为入围投标人，通过评审的合格申请人在9家以上（不含9家）时，按资格审查评分由高到低选取9家合格申请人为入围投标人。
四、评标办法
采用综合评分法。
五、投标保证金
投标保证金的金额为：人民币 50万 元整，投标保证金到账截止时间及具体要求详见本项目招标文件规定。
六、资格预审文件及招标文件获取
1、资格预审报名及文件获取：在湖南建工集采平台（tb.hnjgcg.com）进行下载，资格预审报名及文件获取时间：2019年 12 月 8 日 9 时至2019年 12月12 日 17 时；
2、招标文件获取：通过资格预审后，在湖南建工集采平台（tb.hnjgcg.com）进行下载；
3、招标人不组织现场踏勘，投标人如有需求，可自行前往现场踏勘，费用自理。
七、澄清答疑
1、澄清答疑采用方式：招标人对招标文件澄清答疑均在湖南建工集采平台（tb.hnjgcg.com）进行。
2、投标人应自行在湖南建工集采平台（tb.hnjgcg.com）获取招标文件、澄清答疑、方案图纸等相关招标资料，恕不另行通知。
八、资格预审文件的递交方式、截止时间
1、资格预审文件递交：在湖南建工集采平台（tb.hnjgcg.com）上传扫描文件，纸质版文件递交至郴州市裕后街商业综合楼7楼；
2、资格预审文件递交截止时间：2019年 12 月 12 日17:00。
九、其他：中标单位签订合同前须在郴州质监部门办理节能备案手续，如未办理将取消其中标资格。
十、本次招标由招标监督小组全程监督
监督小组联系人：罗文英 电话：153 4441 2855
十一、联系方式
招 标 人：湖南相山投资有限公司
地 址：郴州市裕后街商业综合楼7楼
联 系 人：姜先生 联系电话：17752752303
湖南相山投资有限公司
2019年 12 月 8 日
湘公网安备43010302000417号 